Se você está procurando uma casa, um terreno ou um imóvel comercial, encontrar imóveis à venda pode ser tão simples quanto abrir a seção de classificados do jornal local. As listas geralmente são organizadas por tipo e localização, o que facilita encontrar o que se procura. Como a seção de imóveis costuma ser grande, é comum encontrar anúncios de página inteira ou meia página, com descrições detalhadas e fotos. Muitas imobiliárias também distribuem folhetos com suas ofertas exclusivas.
Embora muitas empresas publiquem suas listas de imóveis no jornal ou na internet, às vezes o melhor jeito de conhecer os imóveis mais exclusivos é entrando em contato direto com a imobiliária. Muitas vezes, donos de propriedades especiais ou de alto valor preferem negociar apenas com compradores sérios, e por isso não anunciam para o público geral.
Se você está buscando um tipo específico de imóvel, como um galpão industrial ou sala comercial, também pode procurar imobiliárias especializadas nesse segmento. Assim, você lida com corretores experientes, que conhecem bem os trâmites legais e as particularidades desse tipo de negociação.
Visualizando Imóveis pela Internet
Hoje em dia, a internet facilita a busca por imóveis em qualquer lugar do mundo. Muitas imobiliárias têm presença global — basta acessar o site da empresa no país desejado para visualizar os imóveis à venda. É possível ver fotos internas e externas de uma casa do outro lado do mundo com apenas alguns cliques.
Um recurso incrível é a visualização em 360 graus, que permite “girar” a imagem em todas as direções e explorar os ambientes como se estivesse no local. Você pode ver cada cômodo em detalhe, observar o acabamento, os pisos de granito ou mármore, a cozinha, os quartos e muito mais.
Além disso, a internet economiza tempo e dinheiro. Você pode entrar em contato com os corretores, esclarecer dúvidas e só agendar uma visita presencial quando tiver certeza de que gostou do imóvel. Todo o processo pode ser feito com tranquilidade, com o suporte de um profissional experiente que vai cuidar das questões legais e burocráticas.
Imóveis do Programa HUD
Outro lugar para encontrar imóveis à venda é o site do HUD — sigla para Housing and Urban Development, um programa do governo dos Estados Unidos. O HUD oferece imóveis para pessoas de baixa e média renda que se qualificam para o programa.
O governo não vende imóveis diretamente e nem oferece financiamento, mas trabalha com administradores e facilita o processo para que famílias consigam comprar sua casa. A maioria das imobiliárias e corretores conhece bem o programa HUD e pode ajudar nessa jornada.
Cada estado possui uma lista de imóveis do HUD organizada por cidade, condado ou região. Embora o governo não mostre os imóveis pessoalmente, ele direciona os interessados para profissionais que podem apresentar as propriedades e ajudar com o financiamento.
Esse programa é uma grande oportunidade para quem não tem condições de comprar um imóvel mais caro, mas deseja realizar o sonho da casa própria. O HUD tem ajudado milhares de pessoas a conquistarem esse objetivo por meio de um sistema acessível e organizado.