O que os compradores buscam em uma casa?
Muitos concordam que a localização é um fator decisivo, mas também contam elementos práticos, como o preço e o estado de conservação da propriedade.
Será que o preço vale a pena considerando o tanto de dinheiro que será necessário para deixar a casa em boas condições novamente?
Quanto tempo será preciso para reformar as partes danificadas ou deterioradas?
Os compradores ficam atentos a muitos detalhes. E tudo começa pelo exterior da casa. Faça a si mesmo as perguntas abaixo — porque é exatamente o que o seu comprador também vai se perguntar:
- Esses lixos, pedaços de madeira e entulhos espalhados indicam que o vendedor não cuida da casa?
- As calhas e o telhado estão em bom estado? Quando foi a última vez que o telhado foi trocado?
- Além das pessoas que moram na casa, existem cupins ou outros insetos morando ali também?
- Esses arbustos e árvores sem poda estão escondendo algo? O que os vendedores não querem que a gente veja?
- O gramado está com aparência ruim? Será que o resto da casa também está assim?
- As varandas e decks viraram depósitos de tralha? Por que não podemos ver como eles realmente são?
- A pintura está descascando? Será que é por isso que a casa parece tão sem vida e pouco acolhedora?
- Por que não há iluminação externa? Isso é para economizar na conta de luz ou será que o bairro é perigoso?
Essas são apenas algumas das muitas perguntas que os compradores costumam fazer ao observar a parte externa de uma casa.
Lembre-se: a fachada é a primeira impressão que o comprador terá. E todos nós sabemos como a primeira impressão conta muito!